國光名廈三房電梯大樓  大里買屋 / 大里買房 - 大里房屋推薦國光名廈崇光國小全新整理三房電梯華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1050 萬~~998 萬 (含車位價)
參考單價：28.98 萬/坪
地址：台中市大里區大德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國光名廈
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.44 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.73 坪
附屬建物面積：3.06 坪
共同使用：7.65 坪
土地面積：6.89 坪
樓別/樓高： 6樓 / 11樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2282 元/月
鄰近學校：崇光國小光榮國中
鄰近公園：東明公園
生活機能：內新市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於高性價比的自住選擇，整體而言值得購買，特別是針對「剛性自住」與「有子女就學需求」的買家。

主要理由如下：

生活與學區便利性極高：位於大里核心地帶，鄰近崇光國小與光榮國中，加上市場與公園在旁，非常適合重視生活效率的家庭。
省卻裝修成本與時程：全裝修整理完畢的狀態能直接入住，省去了傳統購屋後需花費的裝修預算與時間，對於忙碌的現代人相當友善。
價格合理：總價不到千萬元即可取得含車位的 34 坪三房電梯房，在該區域內具備不錯的成本優勢。

建議：在簽約前，建議您親自確認社區公共基金餘額與 30 年屋齡可能帶來的潛在維護問題，同時評估自己對機械式車位與商圈噪音的接受度，若無大礙，此為一處高性價比的安居之選。

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